New York 2024'teki konut kriziyle nasıl başa çıkacak?
Görünüşe göre 2023, New York'un konut krizini çözmeye yardımcı olmak için büyük bir şey yaptığı yıl olacak.
Hızla artan kiralar sakinleri dezavantajlı duruma düşürürken, Demokrat Parti'nin ilerici kanadı kiracılar için yeni koruma önlemleri alınması yönünde baskı yaptı. Ilımlı bir Demokrat olan Vali Kathy Hochul, banliyölerde daha fazla ev inşa etme sözü verdi. Emlak sektörü, yeni ev kiralamayı daha uygun fiyatlı hale getirmek için geliştiricilere yönelik imrenilen vergi indirimini yeniden tasarlamaya hazır görünüyordu.
Bunun yerine milletvekilleri pek bir şey yapmadan evlerine gittiler.
Şimdi devlet başkanları yeniden deneyecek. Çarşamba günü başlayan 2024 yasama oturumu, New York eyaletinin en sakat sorunlarından birini çözme konusundaki istekliliğini bir kez daha test edecek.
Bu yılki durum bazı açılardan 2023'tekinden daha kötü. New York City'ye gelen göçmen akını, evsiz barınak sistemini alt üst etti. Yüksek faiz oranları ve 421a olarak bilinen vergi indiriminin sona ermesi, konut inşaatlarını minimuma indirdi ve kentteki konut açığının daha da kötüleşmesi tehlikesini yarattı. Kiralar ve emlak fiyatları ülkedeki en yüksek fiyatlar arasında yer almaya devam ediyor, en düşük gelirli New Yorkluların günlük yaşamlarını zorluyor ve orta sınıfı sürüler halinde dışarı atıyor.
Ancak eyalet ve şehir yetkilileri, konut uzmanları ve savunucularla yapılan röportajlar, Albany'de büyük bir anlaşma ihtimalinin en iyi ihtimalle karışık olduğunu gösteriyor.
Öncelikle devlet yetkililerinin 2023'te çok fazla şey, çok hızlı yapmaya çalıştıklarına dair artan bir algı var. California ve Massachusetts gibi diğer eyaletlerde, yıllar süren kampanyalar ve dikkatli koalisyon inşası, büyük politika değişikliklerinden önce geldi.
Ancak New York'ta emlak sektörünün güçlü lobi kolu ile ilerici yasa koyuculardan oluşan cesur bir grup tarafından desteklenen etkili kiracı hakları hareketi arasında hâlâ anlaşmazlık var. Özellikle yeni kiracıları korumaya yönelik bir çözüm olmadan, daha kapsamlı bir konut paketi gerçekleştirilemez.
Bayan Hochul, özellikle Demokratların Kasım seçimleri öncesinde banliyölerde nüfuzlarını yeniden kazanmayı umdukları bir dönemde eyalet Yasama Meclisinin muhalefeti nedeniyle iddialı konut planını 2024'te yeniden uygulamaya koymayacağını söyledi.
Çoğu kişi, konut krizine kalıcı bir çözümün eninde sonunda eyalet hükümetinden gelmesi gerektiği konusunda hemfikir. Ancak siyasi tuzaklarla dolu bir konuyu ele almaya istekli çok az savunucu var gibi görünüyor ve herhangi bir şeyin olup olmayacağı ve nasıl olacağı belirsiz.
Bir geliştirme şirketi olan MSquared'in kurucusu ve genel müdürü Alicia Glen, eğer vali istifa ederse, “karmaşık uzlaşma ortamında bu tartışmayı kim yönetecek?” dedi.
Bayan Hochul vali olmadan önce Albany'deki siyasi liderler, konut krizinin kaçınılmaz olarak en fazla ilgiyi çektiği yer olan New York City'ye odaklanma eğilimindeydi.
Ancak geçen yıl vali daha derin bir çözümün daha kapsamlı bir yaklaşım gerektirdiğine karar verdi. Bayan Hochul, eğer New York konut sıkıntısını çözebilirse, Kaliforniya ve Massachusetts'in yaptığı gibi eyaletin New York City'yi çevreleyen banliyöleri daha fazla konuta izin vermeye zorlaması gerektiğini söyledi.
Ancak bu durum başka bir güçlü tarafı da kavgaya soktu: Valinin önerdiği daha yoğun kalkınma önerisine karşı muhalefetin güçlü olduğu Long Island ve Westchester County'nin zengin ve siyasi açıdan etkili banliyöleri.
Diğer eyaletlerde banliyö direnişinin üstesinden gelebilecek siyasi koalisyonların kurulması yıllar, hatta bazen on yıllar aldı. Kiracıları destekleyen Herkes İçin Konut Adaleti'nin kampanya koordinatörü Cea Weaver, geçen yıl Bayan Hochul'un “koalisyon kurmadığı”nın hemen anlaşıldığını söyledi.
Belediye Başkanı Eric Adams yönetimindeki eski konut sorumlusu Jessica Katz, Bayan Hochul'un çabalarını destekledi ve Albany'deki müzakerelere katıldı. “Başından beri bunu doğru şekilde yapacağınızı umuyorduk” dedi. “Fakat tarih bize bu şeylerin yerleşmesi için biraz zaman gerektiğini öğretiyor.”
Bayan Hochul'un konut gündeminin merkezinde yer alan banliyö konut düzenlemeleri yasal destekten yoksun olduğundan, onları kalabalığın arasından seçti.
Aynı zamanda, kiracı ve ev sahibi grupları da, kiracıları şiddetli kira artışlarından koruyacak ve onlara kira sözleşmelerini yenileme hakkı verecek bir tahliye tasarısı üzerinde de anlaşmazlığa düştü. Bayan Hochul'un kampanyalarına büyük miktarda bağış yapan emlak sektörü tasarıya karşı çıktı. Aşamalı Grup yalnızca bunu içeren bir konut planını destekler.
Yani kimse istediğini alamadı.
Bayan Hochul yorum yapmayı reddetti, ancak ofisi, Kasım ayında New York Üniversitesi'nde yaptığı ve “büyük bir sıçrama yaptığını ancak herhangi bir destek alamadığımı” söylediği bir konuşmaya dikkat çekti.
“Ama eğer beni tanıyan biri varsa, her zaman bir sezon daha vardır” dedi ve şunu ekledi: “Bu yılki yasama meclisimiz için yapılacak seçimler de dahil olmak üzere, dışarıda pek çok şeyin olup bittiği gerçeğiyle sakinleşerek tekrar iletişime geçeceğim. üyelerimizin odak noktası.”
Eyalet Senatosu Çoğunluk Lideri Andrea Stewart-Cousins Çarşamba günü, “sadece kiracıları korumakla kalmayıp, haklı sebep ilkeleri de dahil olmak üzere” aynı zamanda “yeni, uygun fiyatlı konut inşasının önünü açan” bir plan çağrısında bulundu. Eyalet Meclis Başkanı Carl Heastie'nin sözcüsü Michael Whyland, bir e-postada New York'un konut krizine çözüm bulmak için “tüm sektörlerin bir araya gelmesinin” gerektiğini söyledi.
Bu yıl bir çözüm mü, yoksa birkaç yıl içinde mi?
Eyaletin geçen yıl bir konut planını geçirmedeki başarısızlığı yaygın eleştiri ve şaşkınlığa yol açtı, ancak konut savunucuları ve diğerleri, değişiklikleri başlatanların genellikle eyalet liderleri değil New York yetkilileri olduğunu belirtti.
Belediye Başkanı Bill de Blasio'nun konut ve ekonomik kalkınmadan sorumlu eski belediye başkan yardımcısı olan ve görev süresi boyunca şehir ile eyalet arasındaki müzakereler üzerinde çalışan Bayan Glen, “Konut politikası genellikle şehirden kaynaklanır ve daha sonra Albany'ye doğru akar” dedi. dahil olmuş.
“Bu, devletin liderliği ele geçirdiği bir tür tersine dönüştü” diye ekledi.
Konut savunucularının çoğu, Belediye Başkanı Adams'ın bir konut anlaşmasını müzakere etmek için daha fazlasını yapabileceğini ve ceza adaleti gibi diğer konuların daha fazla ilgi görmesi gerektiğini düşünüyordu.
Bay Adams kamuya açık olarak vergi teşviklerinin yenilenmesi ve boş ofis binalarının konuta dönüştürülmesine yardım edilmesi çağrısında bulundu ve toplu konut sakinlerine yardımcı olmak için yasa tasarılarının geçirilmesine yardımcı oldu. Şehir düzeyinde, ticari alanların üzerinde, metro istasyonlarının yakınında ve şehir sınırları içindeki diğer yerlerde gelişmeye izin verecek yeni kuralları tercih etti, ancak bunların da potansiyellerine ulaşmak için yeni eyalet vergi teşviklerine ihtiyaç duyacağını söyledi.
Ancak son zamanlarda Albany'nin bir konut sözleşmesi yapması yönündeki çağrılarını daha yüksek sesle dile getirmeye başladı. Daha önce tahliyeye ilişkin çekincelerini dile getiren belediye başkanı, buna daha açık olabileceğinin sinyalini verdi.
Geçen ay “Bir çözüme varmalıyız” dedi. “Bu çözümün bir kısmı da oturup kiracı koruma tedbirlerini bulmaktır. Bu konuşmaya açığım çünkü kiracıların korunması gerektiğine inanıyorum.”
Şehirdeki ilerici milletvekilleri, iyi niyetli bir tahliye yasa tasarısını geçirme çabalarını artırırken, pek çok kişi bu yıl uzlaşmaya daha istekli olduklarının ve böyle bir yasa tasarısını geliştiriciler için yeni bir vergi indirimiyle birleştirmeye istekli olacaklarının sinyalini verdi. Demokratların çoğunluk lideri yardımcısı Eyalet Senatörü Michael Gianaris, kendisinin ve meslektaşlarının “uygun fiyatlı ek konut inşa etmenin yanı sıra gerçek kiracı korumalarını yürürlüğe koymak için” Bayan Hochul ile tartışmaya açık olduklarını söyledi.
Vali hâlâ önümüzdeki oturumda konut konusuna nasıl yaklaşacağını bulmaya çalışıyor. Ofisi şöyle dedi: Kiracıların korunmasını vergi teşvikleri karşılığında takas eden bir anlaşmayı desteklemek, konut konusunda daha geniş, daha dönüştürücü bir yaklaşım çabalarına zarar verir mi?
Salı günü düzenlenen bir basın toplantısında Bayan Hochul, “Yasama Meclisinin arz konusuna odaklanmak için tekrar bizimle çalışacağını umduğunu” söyledi ancak ofisi, bu yıl banliyö büyüme planlarını sürdürmeyeceğini de doğruladı.
Gayrimenkul sektörünün de, gerekçeli tahliyelere karşı muhalefetine boyun eğmesi pek mümkün görünmüyor.
Sektörün lobi kuruluşu olan New York Emlak Kurulu yetkilileri, uygulanabilir görünen bir teklif görmediklerini söyledi. REBNY başkanı James Whelan yaptığı açıklamada, örgütün devletin bu yıl konut üretimindeki düşüşe “bu eğilimleri tersine çevirecek veri odaklı politikalarla” çözüm bulmasını umduğunu söyledi.
Bayan Hochul'un daha geniş konut girişimlerinin en güçlü destekçilerinden bazıları bile bunların tamamının uygulanmasının birkaç yıl sürebileceğini kabul ediyor. Konutları destekleyen kar amacı gütmeyen bir kuruluş olan Open New York'un genel müdürü Annemarie Gray, “koalisyonları genişleten ve daha büyük reformlara doğru ivme kazandıran” daha küçük, büyüme yanlısı politikaların şu anda en anlamlı olduğunu söyledi.
Valiyi destekleyenler, bu artan hamlelerden bazılarının zaten gerçekleştiğini belirtiyor: Örneğin vali, uygun fiyatlı bir konut revizyon yasa tasarısı imzaladı ve koronavirüs salgını nedeniyle kira borcuyla mücadele eden toplu konut sakinlerine para akıtılmasına yardımcı oldu.
Ayrıca halihazırda sürmekte olan bazı şehir projeleri için süresi dolmuş 421a'ya benzer geliştirme teşvikleri sunanlar da dahil olmak üzere, yasama onayı gerektirmeyen idari eylemler de gerçekleştirdi. Devlet yetkilileri, Aralık ortası itibarıyla New York Ekonomik Kalkınma Kurumu'nun 5.500'e kadar ünite için 19 başvuru aldığını, bunların 1.400'ünün uygun fiyatlı olduğunu söyledi.
Bayan Gray, 2023'ün eyalet siyasetçilerinin “gerçek sorumlulukla konut reformlarını” ciddi şekilde tartıştığı on yıllardır ilk yıl olduğunu söyledi.
“Bu dinamik, konuşmanın sadece iki yıl öncesine göre büyük bir adım” dedi.
Grace Ashford raporlamaya katkıda bulunmuştur.
Görünüşe göre 2023, New York'un konut krizini çözmeye yardımcı olmak için büyük bir şey yaptığı yıl olacak.
Hızla artan kiralar sakinleri dezavantajlı duruma düşürürken, Demokrat Parti'nin ilerici kanadı kiracılar için yeni koruma önlemleri alınması yönünde baskı yaptı. Ilımlı bir Demokrat olan Vali Kathy Hochul, banliyölerde daha fazla ev inşa etme sözü verdi. Emlak sektörü, yeni ev kiralamayı daha uygun fiyatlı hale getirmek için geliştiricilere yönelik imrenilen vergi indirimini yeniden tasarlamaya hazır görünüyordu.
Bunun yerine milletvekilleri pek bir şey yapmadan evlerine gittiler.
Şimdi devlet başkanları yeniden deneyecek. Çarşamba günü başlayan 2024 yasama oturumu, New York eyaletinin en sakat sorunlarından birini çözme konusundaki istekliliğini bir kez daha test edecek.
Bu yılki durum bazı açılardan 2023'tekinden daha kötü. New York City'ye gelen göçmen akını, evsiz barınak sistemini alt üst etti. Yüksek faiz oranları ve 421a olarak bilinen vergi indiriminin sona ermesi, konut inşaatlarını minimuma indirdi ve kentteki konut açığının daha da kötüleşmesi tehlikesini yarattı. Kiralar ve emlak fiyatları ülkedeki en yüksek fiyatlar arasında yer almaya devam ediyor, en düşük gelirli New Yorkluların günlük yaşamlarını zorluyor ve orta sınıfı sürüler halinde dışarı atıyor.
Ancak eyalet ve şehir yetkilileri, konut uzmanları ve savunucularla yapılan röportajlar, Albany'de büyük bir anlaşma ihtimalinin en iyi ihtimalle karışık olduğunu gösteriyor.
Öncelikle devlet yetkililerinin 2023'te çok fazla şey, çok hızlı yapmaya çalıştıklarına dair artan bir algı var. California ve Massachusetts gibi diğer eyaletlerde, yıllar süren kampanyalar ve dikkatli koalisyon inşası, büyük politika değişikliklerinden önce geldi.
Ancak New York'ta emlak sektörünün güçlü lobi kolu ile ilerici yasa koyuculardan oluşan cesur bir grup tarafından desteklenen etkili kiracı hakları hareketi arasında hâlâ anlaşmazlık var. Özellikle yeni kiracıları korumaya yönelik bir çözüm olmadan, daha kapsamlı bir konut paketi gerçekleştirilemez.
Bayan Hochul, özellikle Demokratların Kasım seçimleri öncesinde banliyölerde nüfuzlarını yeniden kazanmayı umdukları bir dönemde eyalet Yasama Meclisinin muhalefeti nedeniyle iddialı konut planını 2024'te yeniden uygulamaya koymayacağını söyledi.
Çoğu kişi, konut krizine kalıcı bir çözümün eninde sonunda eyalet hükümetinden gelmesi gerektiği konusunda hemfikir. Ancak siyasi tuzaklarla dolu bir konuyu ele almaya istekli çok az savunucu var gibi görünüyor ve herhangi bir şeyin olup olmayacağı ve nasıl olacağı belirsiz.
Bir geliştirme şirketi olan MSquared'in kurucusu ve genel müdürü Alicia Glen, eğer vali istifa ederse, “karmaşık uzlaşma ortamında bu tartışmayı kim yönetecek?” dedi.
Bayan Hochul vali olmadan önce Albany'deki siyasi liderler, konut krizinin kaçınılmaz olarak en fazla ilgiyi çektiği yer olan New York City'ye odaklanma eğilimindeydi.
Ancak geçen yıl vali daha derin bir çözümün daha kapsamlı bir yaklaşım gerektirdiğine karar verdi. Bayan Hochul, eğer New York konut sıkıntısını çözebilirse, Kaliforniya ve Massachusetts'in yaptığı gibi eyaletin New York City'yi çevreleyen banliyöleri daha fazla konuta izin vermeye zorlaması gerektiğini söyledi.
Ancak bu durum başka bir güçlü tarafı da kavgaya soktu: Valinin önerdiği daha yoğun kalkınma önerisine karşı muhalefetin güçlü olduğu Long Island ve Westchester County'nin zengin ve siyasi açıdan etkili banliyöleri.
Diğer eyaletlerde banliyö direnişinin üstesinden gelebilecek siyasi koalisyonların kurulması yıllar, hatta bazen on yıllar aldı. Kiracıları destekleyen Herkes İçin Konut Adaleti'nin kampanya koordinatörü Cea Weaver, geçen yıl Bayan Hochul'un “koalisyon kurmadığı”nın hemen anlaşıldığını söyledi.
Belediye Başkanı Eric Adams yönetimindeki eski konut sorumlusu Jessica Katz, Bayan Hochul'un çabalarını destekledi ve Albany'deki müzakerelere katıldı. “Başından beri bunu doğru şekilde yapacağınızı umuyorduk” dedi. “Fakat tarih bize bu şeylerin yerleşmesi için biraz zaman gerektiğini öğretiyor.”
Bayan Hochul'un konut gündeminin merkezinde yer alan banliyö konut düzenlemeleri yasal destekten yoksun olduğundan, onları kalabalığın arasından seçti.
Aynı zamanda, kiracı ve ev sahibi grupları da, kiracıları şiddetli kira artışlarından koruyacak ve onlara kira sözleşmelerini yenileme hakkı verecek bir tahliye tasarısı üzerinde de anlaşmazlığa düştü. Bayan Hochul'un kampanyalarına büyük miktarda bağış yapan emlak sektörü tasarıya karşı çıktı. Aşamalı Grup yalnızca bunu içeren bir konut planını destekler.
Yani kimse istediğini alamadı.
Bayan Hochul yorum yapmayı reddetti, ancak ofisi, Kasım ayında New York Üniversitesi'nde yaptığı ve “büyük bir sıçrama yaptığını ancak herhangi bir destek alamadığımı” söylediği bir konuşmaya dikkat çekti.
“Ama eğer beni tanıyan biri varsa, her zaman bir sezon daha vardır” dedi ve şunu ekledi: “Bu yılki yasama meclisimiz için yapılacak seçimler de dahil olmak üzere, dışarıda pek çok şeyin olup bittiği gerçeğiyle sakinleşerek tekrar iletişime geçeceğim. üyelerimizin odak noktası.”
Eyalet Senatosu Çoğunluk Lideri Andrea Stewart-Cousins Çarşamba günü, “sadece kiracıları korumakla kalmayıp, haklı sebep ilkeleri de dahil olmak üzere” aynı zamanda “yeni, uygun fiyatlı konut inşasının önünü açan” bir plan çağrısında bulundu. Eyalet Meclis Başkanı Carl Heastie'nin sözcüsü Michael Whyland, bir e-postada New York'un konut krizine çözüm bulmak için “tüm sektörlerin bir araya gelmesinin” gerektiğini söyledi.
Bu yıl bir çözüm mü, yoksa birkaç yıl içinde mi?
Eyaletin geçen yıl bir konut planını geçirmedeki başarısızlığı yaygın eleştiri ve şaşkınlığa yol açtı, ancak konut savunucuları ve diğerleri, değişiklikleri başlatanların genellikle eyalet liderleri değil New York yetkilileri olduğunu belirtti.
Belediye Başkanı Bill de Blasio'nun konut ve ekonomik kalkınmadan sorumlu eski belediye başkan yardımcısı olan ve görev süresi boyunca şehir ile eyalet arasındaki müzakereler üzerinde çalışan Bayan Glen, “Konut politikası genellikle şehirden kaynaklanır ve daha sonra Albany'ye doğru akar” dedi. dahil olmuş.
“Bu, devletin liderliği ele geçirdiği bir tür tersine dönüştü” diye ekledi.
Konut savunucularının çoğu, Belediye Başkanı Adams'ın bir konut anlaşmasını müzakere etmek için daha fazlasını yapabileceğini ve ceza adaleti gibi diğer konuların daha fazla ilgi görmesi gerektiğini düşünüyordu.
Bay Adams kamuya açık olarak vergi teşviklerinin yenilenmesi ve boş ofis binalarının konuta dönüştürülmesine yardım edilmesi çağrısında bulundu ve toplu konut sakinlerine yardımcı olmak için yasa tasarılarının geçirilmesine yardımcı oldu. Şehir düzeyinde, ticari alanların üzerinde, metro istasyonlarının yakınında ve şehir sınırları içindeki diğer yerlerde gelişmeye izin verecek yeni kuralları tercih etti, ancak bunların da potansiyellerine ulaşmak için yeni eyalet vergi teşviklerine ihtiyaç duyacağını söyledi.
Ancak son zamanlarda Albany'nin bir konut sözleşmesi yapması yönündeki çağrılarını daha yüksek sesle dile getirmeye başladı. Daha önce tahliyeye ilişkin çekincelerini dile getiren belediye başkanı, buna daha açık olabileceğinin sinyalini verdi.
Geçen ay “Bir çözüme varmalıyız” dedi. “Bu çözümün bir kısmı da oturup kiracı koruma tedbirlerini bulmaktır. Bu konuşmaya açığım çünkü kiracıların korunması gerektiğine inanıyorum.”
Şehirdeki ilerici milletvekilleri, iyi niyetli bir tahliye yasa tasarısını geçirme çabalarını artırırken, pek çok kişi bu yıl uzlaşmaya daha istekli olduklarının ve böyle bir yasa tasarısını geliştiriciler için yeni bir vergi indirimiyle birleştirmeye istekli olacaklarının sinyalini verdi. Demokratların çoğunluk lideri yardımcısı Eyalet Senatörü Michael Gianaris, kendisinin ve meslektaşlarının “uygun fiyatlı ek konut inşa etmenin yanı sıra gerçek kiracı korumalarını yürürlüğe koymak için” Bayan Hochul ile tartışmaya açık olduklarını söyledi.
Vali hâlâ önümüzdeki oturumda konut konusuna nasıl yaklaşacağını bulmaya çalışıyor. Ofisi şöyle dedi: Kiracıların korunmasını vergi teşvikleri karşılığında takas eden bir anlaşmayı desteklemek, konut konusunda daha geniş, daha dönüştürücü bir yaklaşım çabalarına zarar verir mi?
Salı günü düzenlenen bir basın toplantısında Bayan Hochul, “Yasama Meclisinin arz konusuna odaklanmak için tekrar bizimle çalışacağını umduğunu” söyledi ancak ofisi, bu yıl banliyö büyüme planlarını sürdürmeyeceğini de doğruladı.
Gayrimenkul sektörünün de, gerekçeli tahliyelere karşı muhalefetine boyun eğmesi pek mümkün görünmüyor.
Sektörün lobi kuruluşu olan New York Emlak Kurulu yetkilileri, uygulanabilir görünen bir teklif görmediklerini söyledi. REBNY başkanı James Whelan yaptığı açıklamada, örgütün devletin bu yıl konut üretimindeki düşüşe “bu eğilimleri tersine çevirecek veri odaklı politikalarla” çözüm bulmasını umduğunu söyledi.
Bayan Hochul'un daha geniş konut girişimlerinin en güçlü destekçilerinden bazıları bile bunların tamamının uygulanmasının birkaç yıl sürebileceğini kabul ediyor. Konutları destekleyen kar amacı gütmeyen bir kuruluş olan Open New York'un genel müdürü Annemarie Gray, “koalisyonları genişleten ve daha büyük reformlara doğru ivme kazandıran” daha küçük, büyüme yanlısı politikaların şu anda en anlamlı olduğunu söyledi.
Valiyi destekleyenler, bu artan hamlelerden bazılarının zaten gerçekleştiğini belirtiyor: Örneğin vali, uygun fiyatlı bir konut revizyon yasa tasarısı imzaladı ve koronavirüs salgını nedeniyle kira borcuyla mücadele eden toplu konut sakinlerine para akıtılmasına yardımcı oldu.
Ayrıca halihazırda sürmekte olan bazı şehir projeleri için süresi dolmuş 421a'ya benzer geliştirme teşvikleri sunanlar da dahil olmak üzere, yasama onayı gerektirmeyen idari eylemler de gerçekleştirdi. Devlet yetkilileri, Aralık ortası itibarıyla New York Ekonomik Kalkınma Kurumu'nun 5.500'e kadar ünite için 19 başvuru aldığını, bunların 1.400'ünün uygun fiyatlı olduğunu söyledi.
Bayan Gray, 2023'ün eyalet siyasetçilerinin “gerçek sorumlulukla konut reformlarını” ciddi şekilde tartıştığı on yıllardır ilk yıl olduğunu söyledi.
“Bu dinamik, konuşmanın sadece iki yıl öncesine göre büyük bir adım” dedi.
Grace Ashford raporlamaya katkıda bulunmuştur.